財形住宅融資ガイド（2010-2011）

財形住宅融資ガイド（2010-2011）

当サイトは、財形住宅融資ガイドの2010-2011年版です。住宅ローンというのは借入額が大きく、また返済期間は長期にわたりますから、資金計画はできるだけ慎重に行ないたいです。住宅ローンについての基本的なことを知っておくことがまずは安全な資金計画の第一歩です。当サイトでは住宅ローンの種類や借りられる金額等について解説しています。

※税制改正等については「サラリーマンの税金ガイド・税制改正編」を参考にしてください。

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■頭金と諸費用の基礎知識

□頭金はなぜ必要なの？
□頭金ゼロの場合の毎月返済額は？
□諸費用と生活予備資金
□頭金にまわせる金額の出し方は？
□支払いはいつする？

□頭金ゼロでも家は買える？
□頭金は最低いくら必要？
□貯金全部を頭金にするのは危険？
□新築と中古で諸費用は異なる？
□新築分譲物件の支払いはいつするの？

■住宅ローンの基礎知識

□注文住宅の支払いはいつするの？
□住宅の購入・所有にかかる税金とは？
□マンション・一戸建ての入居後のコストは？
□住宅ローンの選び方と返し方
□住宅ローンは銀行でなくても借りられるの？

□中古物件の支払いはいつするの？
□入居後にかかる資金とは？
□住宅ローンの融資対象は？
□住宅ローンはどこで借りるの？
□公的な住宅ローンとは？

□財形住宅融資の利用方法は？
□ネット銀行でも住宅ローンを借りられる？
□提携ローンのメリット・手続き
□融資の審査とは？
□銀行融資はいくらくらい？

□財形住宅融資を利用できる人は？
□ネット銀行のメリット・ローン特約
□提携ローンだと銀行とのやり取りは不要？
□融資の審査に通るためには？
□銀行融資のポイントと総返済負担率

□注文住宅・分譲・中古住宅の頭金は？
□保証料設定の3パターンとは？
□保証料無料の住宅ローンは有利？
□住宅ローンの借入額の決め方は？
□借入額2500万円の返済額シミュレーション

□諸費用やローンの種類によって異なる？
□事務手数料・諸費用は銀行によって違う？
□融資限度額いっぱいで借りられる？
□毎月の返済額はカスタマイズ可能？
□毎月返済額を減らすには？

■免責

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