ネット銀行には、次のようなメリット・デメリットがあります。

＜メリット＞
■各行のコールセンターが土日や祝日にも対応してくれる。
■「自動繰り上げ返済」や「部分固定金利特約」などの独自サービスがある。...など

＜デメリット＞
■ローン特約の対象にならない。
■個別の対応に融通がききづらい。...など

なお、ネット銀行の住宅ローンは、上手く活用すれば非常に便利ですので、メリット・デメリットともに把握し、納得したうえで利用したいところです。

ネット銀行には、次のような特徴があります。

■店舗がなくてコストが圧縮できる分、ローンは一般の銀行よりも低い金利で提供されています。
■保証料や繰り上げ返済手数料は無料ですが、事務手数料が高額な銀行もあります。
■ローンの申し込みが多い時期は、借りられるかどうかの審査に時間がかかることもありますので注意が必要です。

住宅ローンが借りられることを前提に住宅取得を検討する場合、融資が受けられなければ住宅取得はできなくなります。

そこで、予定していた条件で融資が受けられなければ売買契約を解除できるのが「ローン特約」です。ネット銀行の場合、このローン特約が対象になりませんので注意が必要です。