注文住宅を購入した場合の支払いの流れは、次のようになります。

■工事請負契約
⇒　契約金（工事費の10％）・印紙代
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■建築確認申請
⇒　建築確認申請手数料（3万円前後）
⇒　その他、確認申請審査費用や図面作成料などが20〜30万円程度必要になりますが、ハウスメーカーや工務店によっては、設計料に含まれているケースもあります。
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■地鎮祭・着工
⇒　着工金（工事費の30％）
⇒　地鎮祭や上棟式は、行なう場合のみ費用が発生します。一般的には、地鎮祭は3〜6万円、上棟式は5〜15万円程度ですが、内容や建築エリアによっても異なります。
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■上棟式
⇒　中間金（工事費の30％）
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■竣工
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■ローン契約
⇒　印紙代
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■引き渡し
⇒　残金（工事費の30％）・ローン関連諸費用・登記関連費用

建築費の支払いのタイミングや分割回数、割合などは、ハウスメーカーや工務店によっても異なります。

施主の事情により柔軟に対応してくれる会社もありますから、契約前の支払方法については確認・相談してみるとよいと思われます。