ネット銀行のメリットは？
ネット銀行ですと、直接顔を合わせることはありませんが、インターネットや電話、郵便局・一般銀行・コンビニなどの提携ＡＴＭを利用して取引していくことになります。
ネット銀行の場合、店舗を持たない分、コストを圧縮できることから、一般の金融機関よりも低金利で、さらに保証料や繰り上げ返済手数料も無料のケースがほとんどのようです。
ネット銀行のデメリットは？
ネット銀行ですと、例えば、中古物件や借地権、市街化調整区域の物件には使えないなどの制限がある場合があります。
また、ハウスメーカーや不動産会社などの斡旋が受けられない場合がほとんどですので、手続きを自分自身でやらなくてはならず、さらに、事務手数料が高額な銀行もありますので注意が必要です。
なお、年度末の混雑時には審査に時間がかかることもあり、申し込みから融資実行まで2か月以上かかる場合もあるようです。
ネット銀行はどんな人に向いているの？
次のような人は、ネット銀行の住宅ローンも検討してみるとよいと思われます。
■繰り上げ返済をこまめにする予定の人
■返済額の試算などを自分ですることができる人
■平日の日中は忙しいので、銀行に行く余裕がない人
■金利の動向や借り換えなどの情報に敏感な人
■不動産会社やハウスメーカーなどに任せずに、自分自身で手続きするのが苦にならない人 |
