家を購入・所有するときにかかる税金は？
マイホームにかかる税金には様々なものがありますが、住宅を購入するときには、次のような税金がかかります。
■消費税（建物分のみ）
■印紙税（軽減措置あり）
■登録免許税（軽減措置あり）
■不動産取得税（軽減措置あり）
ちなみに、親から購入資金を贈与されると、贈与税（非課税制度あり）がかかる場合もあります。また、家を所有しているとかかる税金には、次のような税金がかかります。
■固定資産税（軽減措置あり）
■都市計画税（軽減措置あり）
なお、納めるだけでなく、戻ってくる税金もあります。
控除される税金とは？
住宅ローンを利用したときには、所得税・住民税（所得税で控除しきれない場合）が控除されます。
納税の時期はいつ？
それぞれの税金の納税時期は次のとおりです。
■印紙税 ⇒ 住宅の売買契約や工事請負契約、ローン契約のときです。
■登録免許税 ⇒ 登記のときです。
■不動産取得税 ⇒ 物件取得後に届く通知書にて納税します。
なお、登記の際には、登録免許税のほかに司法書士報酬や土地家屋調査士報酬などまとまった費用がかかりますので、時期や金額についても確認しておきたいところです。
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