都市再生緊急整備地域というのは、都市再生特別措置法に基づいて、都市の再生の拠点として、都市開発事業等を通じて、緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべき地域として、政令で指定する地域のことをいいます。

都市再生緊急整備地域の具体的な手続きは、まず、閣議で決定される都市再生基本方針の中で、都市再生緊急整備地域を指定する政令の立案に関する基準その他基本的な事項が定められます。

そして、その後、都市再生本部が関係地方公共団体の意見を聴き、その意見を尊重しつつ、地域を指定する政令案を立案し、閣議決定を経て政令として公布され、その時点で指定されたことになります。

都市再生事業というのは、次のようなもののことをいいます。

■都市再生緊急整備地域内における都市開発事業※であること

■その都市再生緊急整備地域の地域整備方針に定められた都市機能の増進を主な目的とするもののであること

■その都市再生緊急整備地域を施行する土地の区域の面積が一定規模以上のものであること

※都市における土地の合理的かつ健全な利用、および都市機能の増進に寄与する建築物、およびその敷地の整備に関する事業のうち公共施設の整備を伴うものです。