築年数というのは、建築経過年数の略称です。

一般に築年数によって、建物の外観や傷み具合などが異なりますので、物件価格にも影響を与えます。

なので、築年数は、購入者にとって、購入意思に影響する事項とされています。

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則では、次の公告に当たっては、建築年月を表示することが義務づけられています。

■新築分譲住宅
■売家
■新築分譲共同住宅
■売共同住宅
■未使用賃貸共同住宅
■賃貸共同住宅・貸家・貸室
■共有制リゾートクラブ会員権