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財形住宅融資ガイド



住み換えローンの融資条件は?

住み換えローンの融資条件にはどのようなものがありますか?

以下はりそな銀行の「住みかえローン」の主な融資条件になります。

資金使途
・現在借入中の住宅ローン残高と現在の居住している住まいの売却価格との差額
・本人が所有し居住する住宅の購入資金

融資金額
◎50万円1億円以内(1万円単位)で、次のいずれか低い金額が上限になります。
・税込年収に占める年間元利金返済額の割合が最高30%以内(年間返済額には他の借入れの返済分も含まれます)※1
・新規で購入されるご自宅の担保評価額の最高300%の金額または担保評価額に最高2,500万円を加えた金額※2
※1、2…年間返済額と担保評価額は当社所定の保証会社の評価によります。

融資資格
・前年の税込年収が100万円以上の方
・借入時の年齢が満20歳以上満66歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・本人居住用住宅に対する現在借入れの住宅ローンを借り入れてから3年以上正常に返済されている方
・給与所得者の場合は勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は勤続または営業年数が3年以上の方
・団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社負担)

融資利率のタイプ
◎借入当初に「変動金利」または「固定金利選択型」のいずれかを選択します。
・「変動金利」の場合は、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の利率によります。
・「固定金利選択型」の場合は、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2、3、5、7、10年)の間適用します。


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